6587 BE Middelaar · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
106 m² wonen · 231 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1986 · Energielabel C
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 391.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burchtstraat in Middelaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Burchtstraat 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Middelaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Burchtstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Middelaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Burchtstraat 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Burchtstraat 26 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burchtstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burchtstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burchtstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 395.000
Burchtstraat 18
103 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Burchtstraat 41
125 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 375.000
Burchtstraat 17
95 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 329.000
Burchtstraat 21
102 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 319.000
Burchtstraat 20
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 375.000
Arnold van. 8
151 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 350.000
Schenck van. 13
105 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 289.000
Dorpsstraat 7
112 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 439.000
Witteweg 28-A
112 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 325.000
Dorpsstraat 22
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burchtstraat 26 op € 391.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burchtstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)