6587 AN Middelaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Heikantseweg in Middelaar ligt deze karakteristieke en grote villa. Heikantseweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Middelaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Heikantseweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Middelaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heikantseweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Heikantseweg 6 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heikantseweg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heikantseweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heikantseweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Maasdijk 18
187 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Bovensteweg 15
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Rijksweg 32
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Jacques van. 5
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Graaf Gerar. 1
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
't Kempke 2
293 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.300.000
Christoffel. 5-A
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 640.000
Leenherenst. 9
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Stiftstraat 14
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Oude Bovens. 24
159 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelaar schatten we de waarde van Heikantseweg 6 nu tussen € 767.000 en € 892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heikantseweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
