Woningwaarde van Veerstraat 2 Middelaar is
€ 495.000 - 575.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Veerstraat 2 6587 AA Middelaar
147m²
969m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veerstraat in Middelaar ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Veerstraat 2 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 969 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veerstraat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Middelaar, dat kan zeker in deze buurt. Veerstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Middelaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middelaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 969 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 969 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Veerstraat 2 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veerstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.781
- Woningwaarde jaartrend +8.85%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Veerstraat 2 6587 AA Middelaar
147m²
969m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veerstraat 2 in Middelaar ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.