logo Huispedia

Witbomenbos 16

Verkocht
Verkocht

Witbomenbos 16 4194 CE Meteren

€ 450.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 535.000 - 601.000
Wonen 164 m2
Perceel 145 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 1 APRIL A.S. VAN 13:00 TOT 15:00 UUR.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 4 APRIL 2023 20:00 UUR

Indeling
A+++ woning!

Wil je graag een super de luxe nieuwbouwwoning maar geen jaar of langer wachten? Kom dan snel kijken bij deze fantastisch afgewerkte tussenwoning met uitbouw, werkelijk voorzien van alle denkbare luxe en comfort. En instapklaar!

De woning is gelegen in “De Plantage”, een schitterend nieuwbouwproject tussen Meteren en Geldermalsen. In deze ruim opgezette woonwijk komen in totaal 1500 woningen. Inmiddels bruist de wijk volop en is zij immens populair door de fraaie en afwisselende opzet van de woningen.
Extern is dus alles voor elkaar maar intern is ook alles nieuw en perfect afgewerkt, lees maar...

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, garderobe en luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met luxe inbouwtelevisiemeubel. Een schuifdeur geeft toegang tot de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin.

Aan de voorzijde van de woning is naast de trapopgang een stijlvolle keuken gesitueerd met voldoende kastruimte, inbouw koffiezetapparaat, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en wasbak. De stalen zwarte deur en een ensuite naar de woonkamer maakt de begane grond helemaal af.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers v.v. een laminaatvloer. Tevens de luxe, geheel betegelde, badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel met dubbele wasbak en luxe spiegel en 2e hangend toilet.
De gehele eerste verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikbare tweede verdieping geheel voorzien van laminaat vloerafwerking in combinatie met vloerverwarming. Zolder met dakvenster en veel bergruimte achter knieschotten.

Deze ruimte biedt goede mogelijkheden voor een of twee extra (slaap)kamers.
Voorts is er de technische ruimte en witgoedaansluitingen.

Buiten

Achtertuin op het zuiden voorzien van bestrating/terras, kunstgras gazon, fraaie border en houten schutting.
De woning beschikt over een ruime berging en achterom naar de parkeerplaats.

Omgeving

Op loopafstand is een supermarkt, school/kindcentrum, mooie speeltuinen en sportschool aanwezig en op korte afstand het gezellige centrum van Geldermalsen welke beschikt over een ruim aanbod van winkels en horeca. Tevens beschikt Geldermalen over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport.

Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch zelfs binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2021 - eigen grond 156 m2 - woonoppervlakte 163 m2 - luxe afwerking - verwarming en warmwater middels warmtepomp - luxe afgewerkte televisiemeubel met sfeerhaard - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Glasvezel aanwezig.

Overdracht vindt plaats bij Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoekplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoekplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 596 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
  • Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • METEREN N 2274
  • Oppervlakte 145m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Witbomenbos 16 in Meteren

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 535.000 - 601.000
+4.51% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 2.744/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Witbomenbos 16 in Meteren ligt tussen de 535.000 en 601.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Witbomenbos 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Voorburcht 5-A
Voorburcht 5-A Meteren
90%
133 m² -31 m²
140 m² -5 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ravelijn 3
Ravelijn 3 Meteren
88%
118 m² -46 m²
115 m² -30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
S. Abrahamsestraat 43
S. Abrahams. 43 Meteren
69%
123 m² -41 m²
208 m² +63 m²
hoekwoning
€ 429.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Poort 18
De Poort 18 Meteren
78%
160 m² -4 m²
158 m² +13 m²
hoekwoning
€ 510.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Witbomenbos 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 450.000
De Gratis Makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Witbomenbos 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,72 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 1,61 km
Supermarkt 1,60 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 1,03 km
Voortgezetonderwijs 1,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 498.884

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Witbomenbos 16.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Witbomenbos 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Witbomenbos 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Witbomenbos 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus