4194 AB Meteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noorderhof in Meteren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noorderhof 97 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noorderhof 97 is gelegen in de fijne buurt Meteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Noorderhof 97 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderhof en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderhof 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderhof 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Weergang 2
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
De Binnenpl. 47
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
De Kantelen 61
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 425.000
De Weermuur 23
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 510.000
Noorderhof 91
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
De Binnenpl. 41
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 539.000
De Binnenpl. 1
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 435.000
Voorburcht 18
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 535.000
Noorderhof 61
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 425.000
Citadel 13
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meteren schatten we de waarde van Noorderhof 97 nu tussen € 527.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderhof 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
