De Vesting 64
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Energielabel A en volledig geïsoleerd
Een huis waar je zó in kunt, met net dat beetje extra ruimte en comfort. Deze uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk De Plantage combineert een strakke afwerking met een warme sfeer. De woonkamer is tuingericht, lekker licht en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De? keuken aan de voorzijde is compleet en praktisch ingericht. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer, en op zolder vind je nog een vierde slaapkamer plus een ruime overloop met plek voor werk of was.
Buiten geniet je van een verzorgde tuin met veel privacy, een berging en een achterom via zowel de zij- als achterkant. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een groenstrook met water. De ligging in De Plantage is ideaal: rustig, kindvriendelijk en met voorzieningen, uitvalswegen en het NS-station van Geldermalsen binnen handbereik.
De globale indeling:
Begane grond; Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobe en praktische kast met cv-opstelling; modern toilet met fonteintje; doorloop naar de open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur; tuingerichte woonkamer met trapkast, veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin;
Eerste verdieping; Overloop met toegang tot drie slaapkamers; moderne badkamer met inloop regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator;
Zolder; Voorzolder met witgoedaansluitingen en ruimte voor een werkplek; vierde slaapkamer;
Goed om te weten:
-? Begane grond met betonciré? vloer en vloerverwarming
-? De tuin beschikt over een houten berging, buitenkraan en zonnescherm aan de achtergevel
-? Achterom via zij- en achterzijde
-? Afgeleide NEN2580, meet instructie
De omgeving:
Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk ‘De Plantage’. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Een bijzonderheid van Meteren is de nabijheid van het Betuws Wijndomein, een unieke trekpleister in de regio. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · Van Ekeren Kuiper Culemborg GeldermalsenVerkocht€ 580.000
-
16-04-2026 · Van Ekeren Kuiper Culemborg GeldermalsenTe koop
-
12-06-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bentinckshof 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
De Weermuur 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Weergang 2 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 534.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Vesting 64 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vesting en 10% lager dan de realistische woningwaarde van De Vesting 64.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
- Geldermalsen 3 km · Treinstation
- Zaltbommel 7.84 km · Treinstation
- Tiel Passewaaij 10.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Vesting 64 in Meteren ligt tussen de 563.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vesting. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Vesting 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.