Woningwaarde van Op de Ries 9 Merselo is
€ 810.000 - 942.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Op de Ries 9 5815 EB Merselo
426m²
3.163m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Op de Ries in Merselo ligt deze prachtige en royale woning. Op de Ries 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 426 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.163 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Merselo, dan zit je hier goed. Op de Ries 9 is gelegen in de gezellige buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 810.000 - 942.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 426 m2
- Perceeloppervlakte 3163 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Op de Ries 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.163 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Op de Ries 9 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Ries 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.152
- Woningwaarde jaartrend -15.81%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Op de Ries 9 5815 EB Merselo
426m²
3.163m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Op de Ries 9 in Merselo ligt tussen de 810.000 en 942.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op de Ries. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Op de Ries 9? Bekijk het complete waarderapport.