Woningwaarde van Op de Ries 2 Merselo is
€ 760.000 - 883.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Op de Ries 2 5815 EB Merselo
473m²
6.270m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Op de Ries in Merselo ligt deze karakteristieke en grote woning. Op de Ries 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 473 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.270 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Merselo, dan is dit de buurt die je zoekt. Op de Ries 2 is gelegen in de fijne buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 760.000 - 883.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 473 m2
- Perceeloppervlakte 6270 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Op de Ries 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Op de Ries 2 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Op de Ries 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.152
- Woningwaarde jaartrend -15.81%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Op de Ries 2 5815 EB Merselo
473m²
6.270m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Op de Ries 2 in Merselo ligt tussen de 760.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op de Ries. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Op de Ries 2? Bekijk het complete waarderapport.