6447 CE Merkelbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bovenderstraat in Merkelbeek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Bovenderstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Merkelbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Bovenderstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merkelbeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bovenderstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Bovenderstraat 40 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenderstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenderstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bovenderstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 529.000
Belenweg 15
176 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Monseigneur. 3
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Monseigneur. 7
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Beatrixstra. 14
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Beijlkensweg 17
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Bernhardstr. 11
135 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Steenweg 36
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Steenweg 11
176 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
Streekstraat 8
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Dorpsstraat 123
205 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Bovenderstraat 40 in Merkelbeek ligt tussen € 395.000 en € 460.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Bovenderstraat 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
