6447 AV Merkelbeek · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
95 m² wonen · 278 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1965 · Energielabel A
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 321.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Marijkestraat in Merkelbeek ligt deze prachtige eengezinswoning. Marijkestraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Merkelbeek, dan zit je hier goed. Marijkestraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Merkelbeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Marijkestraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Marijkestraat 4 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marijkestraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Marijkestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marijkestraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 225.000
Marijkestra. 14
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
Marijkestra. 22
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Marijkestra. 13
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Maarweg 18
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Houtstraat 6
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
Houtstraat 8
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Julianastra. 26
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.000
Plein 14
90 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 297.500
Broensdel 28
94 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 300.000
Julianastra. 38
120 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Merkelbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Marijkestraat 4 op € 321.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marijkestraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)