Meerkoet 37 7943 SL Meppel
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Meerkoet 37 in Meppel ligt deze levensloopbestendige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, slaap- en badkamer op de begane grond en een praktische indeling die comfort en toekomstbestendig wonen perfect combineert. Een woning die zich onderscheidt door gelijkvloers wonen, maar met extra ruimte op de verdieping.
De woning is volledig geïsoleerd beschikt over zonnepanelen en is gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Parkeren kan op eigen terrein en aan de voorzijde beschik je over een nette voortuin die zorgt voor privacy en een prettige uitstraling.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de aangebouwde garage met bijkeuken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. De vernieuwde keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en biedt ruimte voor comfortabel koken.
En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over een ruime slaapkamer op de begane grond met prettig zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een volwaardige badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Hierdoor is gelijkvloers wonen hier direct mogelijk. De woning is bovendien goed toegankelijk voor ouderen en mindervaliden, wat dit huis zeer geschikt maakt voor nu én later.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal voor logés, (klein)kinderen of hobbyruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is hier een praktische wasruimte met onder andere de cv-opstelling.
Buitenruimte
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is overzichtelijk en biedt een fijne plek om rustig buiten te zitten, met voldoende privacy.
Interesse?
Zoek je een comfortabele woning waarin je gelijkvloers kunt wonen, maar waar je ook extra ruimte hebt voor de toekomst? Dan is Meerkoet 37 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op, we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 493 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meerkoet 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerkoet 37 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Meerkoet 37 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoet en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoet 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.161
- Woningwaarde jaartrend +7.69%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meerkoet 37 in Meppel ligt tussen de 489.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerkoet. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerkoet 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.