140 m² wonen

174 m² perceel

5 kamers

Gerard Ter Borchstraat 25 7944 GL Meppel

140 m²

wonen

174 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 389.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

83 m²

Tuin

€ 359.000 – 405.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.779/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

7 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 2.779) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.955/m²)
Gewilde buurt

44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In de woonwijk Koedijkslanden staat deze royale eindwoning die verrassend veel te bieden heeft. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle houtkachel en een heerlijke tuin met overkapping en barretje is dit een fijne plek voor zowel gezinnen als stellen die graag wat extra ruimte hebben. De woning is bovendien goed verduurzaamd. Zo zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ glas (m.u.v. van de zolder), liggen er 15 zonnepanelen en is de woning v.v. vloerisolatie en grotendeels dakisolatie.

Indeling:
Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht waardoor de woonkamer een prettige en ruimtelijke uitstraling heeft. De houtkachel zorgt op koudere dagen voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde van de woonkamer is volop ruimte voor een royale eethoek. De keuken is v.v. een gaskookplaat en afzuigkap en heeft via een buitendeur toegang tot een aangebouwd halletje. Ideaal: zo loop je niet met natte of vieze schoenen rechtstreeks de woning in. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, waardoor je hier veel praktische opbergruimte hebt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Zolder:
De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een zeer royale vierde slaapkamer, ideaal als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.

Achtertuin:
Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een sfeervolle overkapping met een barretje. De overkapping kan bovendien volledig worden afgesloten, waardoor je hier in verschillende seizoenen heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging. Via de extra brede steegdeur is de achtertuin uitstekend toegankelijk, bijvoorbeeld voor het stallen van een motor of andere grotere spullen.
In de voortuin is ook voldoende ruimte voor een leuke zithoek, waar het tot in de late uurtjes genieten is van de zon.

Overige informatie:
- Bouwjaar 1973;
- Kaveloppervlakte 174 m2;
- Energielabel C;
- Screens boven aan voorzijde, beneden voor en achter;
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 2.779
Aangeboden sinds 6 dagen
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 174 m²
Inhoud 504 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 83m² (op het noorden)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gerard Ter Borchstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

30-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 389.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 359.000 – 405.000

Woningwaarde

€ 389.000

Vraagprijs Binnen de waarde

Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Piet Mondri. 1

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2023

Jan Mankesh. 19

Vraagprijs € 314.000

Winnend bod

Verkocht jan 2026

Jan Mankesh. 94

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12030

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 389000

Rentepercentage 4.64%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Meppel

OZB € 374,- / jaar

Afvalheffing € 212,- / jaar

Rioolheffing € 174,- / jaar

Totaal per jaar € 760,-

Geschatte belasting € 63 /mnd

WOZ Gerard Ter Borchstraat 25

De WOZ-waarde van Gerard Ter Borchstraat 25 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Ter Borchstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Ter Borchstraat 25.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

71 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
Meppel 2.34 km · Treinstation
Steenwijk 13.39 km · Treinstation
Zwolle 22.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 445.542
Waardetrend afgelopen jaar +3.65%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Johan

Klaas Sminklaan 13, Meppel

122 m² 150 m² perceel 5 kamers

€ 369.000 Binnen de waarde

CORPOwonen

Pieter Lastmanstraat 24, Meppel

136 m² 227 m² perceel 6 kamers

€ 399.000 Onder de waarde

Hup en Fidom garantie makelaar

Hercules Segherslaan 21, Meppel

108 m² 171 m² perceel 5 kamers

€ 375.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gerard Ter Borchstraat 25 in Meppel ligt tussen de 359.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Ter Borchstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerard Ter Borchstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gerard Ter Borchstraat 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerard Ter Borchstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerard Ter Borchstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gerard Ter Borchstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Gerard Ter Borchstraat 25 7944 GL Meppel

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus