Hogestuk 31 7943 JW Meppel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hogestuk in Meppel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hogestuk 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hogestuk 31 is gelegen in de fraaie buurt Oosterboer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Inhoud 551 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 75m2 (op het westen)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogestuk 31 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Hogestuk 31 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogestuk en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hogestuk 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.404
- Woningwaarde jaartrend +7.67%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hogestuk 31 in Meppel ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hogestuk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hogestuk 31? Bekijk het complete waarderapport.