7943 EN Meppel · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
140 m² wonen · 175 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel A
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 412.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de St. Pietersland in Meppel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. St. Pietersland 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
St. Pietersland 40 is gelegen in de fijne buurt Oosterboer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van St. Pietersland 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van St. Pietersland 40 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Pietersland en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van St. Pietersland 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Pietersland 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 389.000
Anekingepad 14
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 300.000
St. Pieters. 34
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 400.000 k.k.
St. Pieters. 26
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 249.500
Anekingepad 26
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 275.000
Anekingepad 28
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 397.500
Woltingepad 29
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 295.000
L.O.-laan 22
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 335.000
Woltingepad 54
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 325.000
L.O.-laan 21
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 389.000
L.O.-laan 7
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meppel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor St. Pietersland 40 op € 412.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Pietersland 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)