L.O.-laan 26 7943 CW Meppel

Gelegen in Meppel ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de L.O.-laan. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m². De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en is sinds 2008 voorzien van een uitbouw aan de entree zijde.

De keuken is in 2005 geplaatst, badkamer is in 2015 gerenoveerd. Het schilderwerk aan de voorzijde van het huis is van 2020, alsmede het schilderwerk in huis.

In de tuin ligt een kunstgrasmat en een ruim terras. Daarnaast is er een Douglas houten overkapping van 3x5 meter welke voorzien is van een EPDM dak.

De woning heeft een energielabel B. De laatste WOZ-waarde van L.O.-laan 26 is 215.000 euro.

L.O.-laan 26 is gelegen in de buurt Verzetsbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en scholen.

Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Naast de ruime entree is er een aparte wasruimte op de beganegrond waar men de wasmachine en de droger kan opstellen.

Op de 1ste verdieping vind u de slaapkamers, hier is een laminaatvloer gelegd over de gehele verdieping in 2020. Alle muren zijn opnieuw voorzien van stucwerk (glad)

De beide slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van Airco voor koelen./verwarmen.

Tevens is er een vaste trap naar de (berg)zolder waar ook de CV-Ketel en electrische boiler opgesteld staan.

In de woonkamer en slaapkamers zijn dubbele netwerk aansluitingen aanwezig welke vanuit de meterkast te gebruiken zijn.

In totaal zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (2670Wp)

De woonkamer heeft een LTV design radiator voor het raam staan, en in combinatie met de 3,5Kw Daikin airco is het gasgebruik ongeveer 250m3/jaar

De vloer van de begane grond is geïsoleerd d.m.v. 12cm EPS schuim en bodemisolatie met Tonzon bodemfolie.