L.O.-laan 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin. De straatgerichte open keuken (ca. 2007) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische provisiekast. De uitgebouwde entree met lichtkoepel zorgt voor extra ruimte en een prettige binnenkomst.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND: Uitgebouwde entree met meterkast, open keuken aan de voorzijde, lichte woonkamer met parketvloer en schuifpui, tussenhal met trapopgang en vernieuwde toiletruimte (2022).
1E VERDIEPING: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en designradiator.
2E VERDIEPING: Ruime zolder met veel bergruimte en mogelijkheden voor extra slaapkamer(s). Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting, CV-ketel (2024) en mechanische ventilatie.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is circa 10 meter diep en ligt op het oosten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van extra privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging.
LIGGING
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oosterboer, met speelvoorzieningen, scholen en winkels op loopafstand. Het centrum van Meppel en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken:
Woonhuis, type tussenwoning
Bouwjaar: 1979
Perceel: 138 m²
4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Achtertuin ca. 55 m² op het oosten
Uitgebouwde entree met lichtkoepel
CV-ketel (Atag HR, 2024, eigendom)
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Vrijstaande stenen berging met elektra
Achterom aanwezig
Openbaar parkeren
Wonen
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Van Dorsten MakelaarsVerkocht geboden€ 365.000
-
07-04-2026 · Van Dorsten MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Anekingepad 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Osseweide 98 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bezettingsl. 21 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van L.O.-laan 4 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de L.O.-laan en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van L.O.-laan 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Meppel 2.06 km · Treinstation
- Steenwijk 15.4 km · Treinstation
- Dalfsen 22.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van L.O.-laan 4 in Meppel ligt tussen de 357.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de L.O.-laan. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op L.O.-laan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.