In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havenstraat 13 Meppel is

€ 451.000 - 524.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Havenstraat 13 7941 CP Meppel

100m²

500m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havenstraat in Meppel ligt deze prachtige woning. Havenstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 327.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Havenstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.000 – 524.000
Woningwaarde
+7.06%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14010
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 299,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 685,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Havenstraat 13

De WOZ-waarde van Havenstraat 13 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.552
  • Woningwaarde jaartrend +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 1.41km - Treinstation
Steenwijk 13.04km - Treinstation
Dalfsen 23.56km - Treinstation
Scholen
P.C. Basisschool Stadskwartier 0.72km - School
OBS Sprinkels 0.79km - School
Protestants Christelijke School Het Kompas 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Havenstraat 13 7941 CP Meppel

100m²

500m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenstraat 13 in Meppel ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havenstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.