Huispedia
76 m2 wonen
258 m2 perceel
3 kamers
D

Floresstraat 26

76 m²
258 m²
3 kamers
D
7941 VB Meppel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 305K – 337K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen met karakter én comfort, op loopafstand van de binnenstad
Welkom in deze charmante woning met een knipoog naar de jaren ’30. Zodra je binnenstapt voel je het: sfeer, licht en een fijne indeling komen hier perfect samen. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de ligging op loopafstand van de bruisende binnenstad het plaatje compleet maakt. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat het karakter behouden is gebleven, maar het comfort van nu aanwezig is. Denk aan dubbele beglazing, een verzorgde afwerking en goed onderhoud, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne en lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als gezellig is. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en de opstelling van de wasmachine en cv-ketel. Ook is er op de begane grond een nette toiletruimte aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en een royale slaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Hierdoor heb je nu een heerlijke, grote ruimte met volop mogelijkheden. De moderne badkamer (vernieuwd in 2017) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over stahoogte en een dakraam en is perfect te gebruiken als berging, maar biedt ook mogelijkheden voor andere invullingen.
Buitenruimte
De besloten achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van de zon en het vrije gevoel, terwijl de achterom zorgt voor extra gemak.
Enthousiast geworden?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 337.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud
276 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop
  3. 02-03-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 305.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.224/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Timorstraat 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Timorstraat 15 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod
  • Ambonstraat 59 Verkocht jun 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10670
€
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 226.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Floresstraat 26

De WOZ-waarde van Floresstraat 26 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floresstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Floresstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Indische buurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Meppel 1.1 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.19 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floresstraat 26 in Meppel ligt tussen de 305.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floresstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floresstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.