7941 AV Meppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Molenstraat in Meppel ligt deze karakteristieke woning. Molenstraat 23-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1869 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde.
Molenstraat 23-A is gelegen in de fijne buurt Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Molenstraat 23-A is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 53.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Heemskerkst. 21
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Heinsiusstr. 26
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Timorstraat 7
66 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 369.000
Concordiast. 55
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Wilhelminas. 32
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 229.500
Ceintuurbaan 96
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.500
Noteboomstr. 42
82 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Jan van Gal. 3
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Heemskerkst. 29
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ambonstraat 59
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meppel schatten we de waarde van Molenstraat 23-A nu tussen € 318.000 en € 369.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
