De Boompjes 11 7941 CC Meppel
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.021) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.682/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan De Boompjes 11 in Meppel! Dit karakteristieke halfvrijstaande woonhuis uit circa 1900 ligt op een unieke plek, op loopafstand van het bruisende centrum en met vrij uitzicht richting het havengebied. Hier woon je rustig, maar met de gezelligheid van de stad letterlijk om de hoek. Een plek waar sfeer, locatie en praktisch wonen mooi samenkomen.
De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt een fijne, lichte leefruimte met een open keuken en drie slaapkamers. Met een woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen, een gezellige binnenplaats met achterom en een vrijstaande stenen berging is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die centraal en comfortabel wil wonen. Dankzij de combinatie van karakter en modern wooncomfort voelt dit huis direct als een warme en toegankelijke plek om thuis te komen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer valt direct op door het hoge plafond en de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De nette afwerking geven het geheel een warme uitstraling. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het tussenportaal bereik je de badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de dakkapellen is hier verrassend veel ruimte en licht gecreëerd. De kamers zijn praktisch in te delen en beschikken over handige bergruimte.
Vliering
Via een luik bereikbare vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimte
De woning beschikt over een gezellige, verzorgde binnenplaats op het oosten. Een fijne plek om ’s ochtends van de zon te genieten. Daarnaast is er een achterom en een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Ligging
Wonen aan De Boompjes betekent wonen op een toplocatie. Op loopafstand vind je het centrum van Meppel met winkels, horeca en voorzieningen. Ook het station is dichtbij en uitvalswegen richting de A28 en A32 zijn snel bereikbaar. Daarbij zorgen de grachten, het havengebied en de levendige sfeer van de stad voor een unieke woonbeleving.
Ben je benieuwd naar deze woning?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.021
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
-
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming vrketel
- Cv-ketel bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 72 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin 19m2 (op het oosten)
- Bergruimte Berging aangebouwd (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Boompjes 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Boompjes 11 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van De Boompjes 11 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boompjes en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Boompjes 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 467.552
- Woningwaarde jaartrend +2.14%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Boompjes 11 in Meppel ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Boompjes. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Boompjes 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.