9036 PE Menaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lyaersmastrjitte in Menaam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lyaersmastrjitte 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 778 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Menaam, dan zit je hier goed. Lyaersmastrjitte 17 is gelegen in de gezellige buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Menaam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lyaersmastrjitte 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Lyaersmastrjitte 17 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lyaersmastrjitte en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lyaersmastrjitte 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lyaersmastrjitte 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000 k.k.
Broedertrouw 10
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rypsterdyk 17
185 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dobbehôf 4
178 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Skoallânswe. 30
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Broedertrouw 16
203 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.500
Beckrypleane 19
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Feartswâ. 6
205 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Buorren 85
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Broedertrouw 12
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mieddyk 1
200 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Menaam schatten we de waarde van Lyaersmastrjitte 17 nu tussen € 605.000 en € 703.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lyaersmastrjitte 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
