9036 MJ Menaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Moolnersrak in Menaam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Moolnersrak 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.116 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Menaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Moolnersrak 10 is gelegen in de leuke buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Menaam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Moolnersrak 10 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moolnersrak en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Moolnersrak 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moolnersrak 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Rypsterdyk 28
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 345.000
Moolnersrak 8
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.500
Beckrypleane 19
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 459.500
Berltsumerd. 33-C
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 389.000
Berltsumerd. 64
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
Graldasingel 31
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 785.000
Jan Flameli. 5
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Grêftswâl 13
202 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Dyksterbuor. 10
251 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.500
Rypsterdyk 15
133 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Menaam schatten we de waarde van Moolnersrak 10 nu tussen € 625.000 en € 714.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moolnersrak 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
