Woningwaarde van Warnserbuorren 27 Menaam is
€ 512.000 - 595.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Warnserbuorren 27 9036 LJ Menaam
105m²
5.470m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Warnserbuorren in Menaam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Warnserbuorren 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.470 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 442.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Menaam, dat kan zeker in deze buurt. Warnserbuorren 27 is gelegen in de fraaie buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Menaam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 5470 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Warnserbuorren 27 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Warnserbuorren 27 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warnserbuorren en 17.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Warnserbuorren 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.781
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Warnserbuorren 27 9036 LJ Menaam
105m²
5.470m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Warnserbuorren 27 in Menaam ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Warnserbuorren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Warnserbuorren 27? Bekijk het complete waarderapport.