Woningwaarde van Ruijgenhil 7 Melissant is
€ 971.000 - 1.129.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 101.000 meer
Ruijgenhil 7 3248 BR Melissant
254m²
1.140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ruijgenhil in Melissant ligt deze unieke en riante woning. Ruijgenhil 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ruijgenhil. Als we naar het perceel kijken is dit 66.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Melissant, dan ben je hier aan het juiste adres. Ruijgenhil 7 is gelegen in de leuke buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 971.000 - 1.129.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 254 m2
- Perceeloppervlakte 1140 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruijgenhil 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Ruijgenhil 7 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruijgenhil 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.476
- Woningwaarde jaartrend +6.38%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruijgenhil 7 3248 BR Melissant
254m²
1.140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruijgenhil 7 in Melissant ligt tussen de 971.000 en 1.129.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruijgenhil. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruijgenhil 7? Bekijk het complete waarderapport.