Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marijkelaan in Melissant ligt deze bijzonderetussenwoning. Marijkelaan 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Marijkelaan.
Landelijk wonen in Melissant, dat kan zeker in deze buurt. Marijkelaan 46 is gelegen in de fraaie buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Marijkelaan 46 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marijkelaan en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marijkelaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marijkelaan 46 in Melissant ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marijkelaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marijkelaan 46? Bekijk het complete waarderapport.
