4365 AN Meliskerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Pauwhoekstraat in Meliskerke ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Pauwhoekstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Meliskerke, dan zit je hier goed. Pauwhoekstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Meliskerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meliskerke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pauwhoekstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Pauwhoekstraat 23 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pauwhoekstraat en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Pauwhoekstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pauwhoekstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Swaalingest. 3
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 449.000
de Walestra. 20
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Bakkersland 30
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Sivertstraat 46
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Meulpad 41
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Valkenburgs. 3
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
de Oppervlo. 19
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
de Oppervlo. 2
170 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Nieuwe Land 36
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Nieuw Erve 1
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meliskerke schatten we de waarde van Pauwhoekstraat 23 nu tussen € 374.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pauwhoekstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
