In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 2 Meliskerke is

€ 340.000 - 395.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Dorpsstraat 2 4365 AM Meliskerke

161m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Meliskerke ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat.

Buiten wonen in Meliskerke, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Meliskerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meliskerke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 340.000 – 395.000
Woningwaarde
+0.87%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12150
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veere

OZB € 316,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 705,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Dorpsstraat 2

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 2 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.454
  • Woningwaarde jaartrend -10.39%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen Souburg 10.92km - Treinstation
Middelburg 12.17km - Treinstation
Vlissingen 12.31km - Treinstation
Scholen
Boazschool 0.16km - School
Basisschool De Schute 2.56km - School
JHR Willem Versluijsschool 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 2 4365 AM Meliskerke

161m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 2 in Meliskerke ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.