logo Huispedia

Pauwhoekstraat 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Pauwhoekstraat 12 4365 AR Meliskerke

Realistische woningwaarde € 254.000 - 283.000
Wonen 81 m2
Perceel 128 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Pauwhoekstraat in Meliskerke ligt deze bijzondere eengezinswoning. Pauwhoekstraat 12 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Meliskerke, dat kan zeker in deze buurt. Pauwhoekstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Meliskerke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Meliskerke, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 300 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pauwhoekstraat 12 in Meliskerke

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 254.000 - 283.000
+6.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Pauwhoekstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pauwhoekstraat 12 in Meliskerke ligt tussen de 254.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 35% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Pauwhoekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pauwhoekstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pauwhoekstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sivertstraat 5
Sivertstraat 5 Meliskerke
79%
88 m² +7 m²
216 m² +88 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schuitvlotstraat 28
Schuitvlots. 28 Biggekerke
73%
72 m² -9 m²
151 m² +23 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Wolfstraat 18
De Wolfstra. 18 Grijpskerke
60%
81 m²
110 m² -18 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Ruyterstraat 28
de Ruyterst. 28 Koudekerke
52%
113 m² +32 m²
129 m² +1 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
7
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veere


Geschatte belasting € 48,- /mnd

WOZ Pauwhoekstraat 12

De WOZ-waarde van Pauwhoekstraat 12 is 211.000 euro. Deze waarde is 21.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pauwhoekstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pauwhoekstraat 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pauwhoekstraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,91 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 11,54 km
Supermarkt 2,47 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 9,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 480.258

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+7.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pauwhoekstraat 12.