In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valkenburgstraat 21 Meliskerke is

€ 409.000 - 475.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Valkenburgstraat 21 4365 AB Meliskerke

111m²

654m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valkenburgstraat in Meliskerke ligt deze prachtige woning. Valkenburgstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 654 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Meliskerke, dan zit je hier goed. Valkenburgstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Meliskerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meliskerke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 654 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valkenburgstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
+0.85%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veere

OZB € 380,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Valkenburgstraat 21

De WOZ-waarde van Valkenburgstraat 21 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.497
  • Woningwaarde jaartrend -0.16%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen Souburg 10.72km - Treinstation
Middelburg 11.93km - Treinstation
Vlissingen 12.13km - Treinstation
Scholen
Boazschool 0.1km - School
Basisschool De Schute 2.4km - School
JHR Willem Versluijsschool 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Valkenburgstraat 21 4365 AB Meliskerke

111m²

654m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valkenburgstraat 21 in Meliskerke ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenburgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenburgstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.