6074 GC Melick
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Melick ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 54 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 54 is gelegen in de fijne buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Melick, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 54 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Marie Koene. 1-F
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 439.000
Roermondsew. 16-B
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Hammerstraat 18-A
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 629.000
von Hasselt. 3
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
John F. Ken. 26
159 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
John F. Ken. 40
137 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Felix Rutte. 3
111 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Pierre Kemp. 7
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.500
Burgemeeste. 16
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Collinserf 12
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melick schatten we de waarde van Dorpsstraat 54 nu tussen € 517.000 en € 600.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
