6074 ET Melick · Bijgewerkt op 8 september 2026
178 m² wonen · 1.405 m² perceel · Bouwjaar 2008
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 654.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waterschei in Melick ligt deze karakteristieke en grote woning. Waterschei 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.405 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde.
Waterschei 36 is gelegen in de fijne buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melick, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Waterschei 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Waterschei 36 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterschei en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waterschei 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterschei 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
€ 598.000
Groenstraat 60
220 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 775.000
Groenstraat 39-A
209 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 549.000
John F. Ken. 13
216 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 600.000
Marijkelaan 35
177 m² · 14 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 629.000
von Hasselt. 3
170 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 598.000
Groenstraat 74
143 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 395.000
Waterschei 18
112 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 495.000
Groenstraat 20
233 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 515.000
Marijkelaan 33
186 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 475.000
Wienkeskoel 102
224 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melick ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waterschei 36 op € 654.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterschei 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)