6074 EL Melick
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groenstraat in Melick ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Groenstraat 78 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.740 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Groenstraat 78 is gelegen in de leuke buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melick, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenstraat 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Groenstraat 78 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenstraat 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 598.000
Groenstraat 60
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 495.000
Groenstraat 20
233 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 598.000
Groenstraat 74
143 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 475.000
Wienkeskoel 102
224 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 650.000
Zandkuil 2
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 775.000
Groenstraat 39-A
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Waterschei 18
112 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 549.000
John F. Ken. 13
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 550.000
Dorpsstraat 45
271 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 498.000
Oranjelaan 2
224 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melick schatten we de waarde van Groenstraat 78 nu tussen € 671.000 en € 779.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenstraat 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
