Groenstraat 8 6074 EK Melick
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenstraat in Melick ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Groenstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groenstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Melick, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 657.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming houtkachel, openhaard, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 653 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, vrij uitzicht
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Groenstraat 8 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.853
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenstraat 8 in Melick ligt tussen de 565.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groenstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.