In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenstraat 47 Melick is

€ 822.000 - 955.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Groenstraat 47 6074 EJ Melick

372m²

2.737m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groenstraat in Melick ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Groenstraat 47 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.737 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 172.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Groenstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melick, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2
  • Perceeloppervlakte 2737 m2
  • Inhoud 1445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.737 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 822.000 – 955.000
Woningwaarde
+19.76%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23350
Hypotheeksom € 955000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 693,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1143,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Groenstraat 47

De WOZ-waarde van Groenstraat 47 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.793
  • Woningwaarde jaartrend +5.58%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 5.41km - Treinstation
Swalmen 8.35km - Treinstation
Reuver 14.69km - Treinstation
Scholen
Bredeschooll De Achtbaan 1.37km - School
Basisschool t Mozaiek 2.9km - School
Openbare Basisschool De Brink 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Groenstraat 47 6074 EJ Melick

372m²

2.737m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenstraat 47 in Melick ligt tussen de 822.000 en 955.000 euro. Deze waarde is 132.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.