6074 EJ Melick
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groenstraat in Melick ligt deze prachtige eengezinswoning. Groenstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groenstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Groenstraat 35 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Collinserf 8
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 289.000
Parklaan 1
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Marie Koene. 1-F
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Dorpsstraat 53
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 279.000
Parklaan 15
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 400.000
St.Servaasl. 44
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 399.500
Dorpsstraat 55
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 410.000
Armstrongerf 6
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 475.000
Schuttehei 4
167 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Edmond Jasp. 19
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melick schatten we de waarde van Groenstraat 35 nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
