Huispedia
120 m2 wonen
219 m2 perceel
8 kamers
E

Parklaan 22

120 m²
219 m²
8 kamers
E
6074 CL Melick
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.658/m²
Vraagprijs per m²
€ 309K – 347K
Huispedia Woningwaarde
86 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deugdelijke ruime twee-onder-een-kapwoning met serre, overkapping, (verlengde) garage en tuin. Rustig gelegen op centrale mooie locatie nabij dorpspark, brede school en op loopafstand van winkels en dorpsvoorzieningen. De woning dateert uit 1970, met nadien verbeteringen aangebracht, is verder netjes en functioneel, desondanks zijn er wel enkele energetische verbeteringen nodig.
Op de begane grond is een zeer ruime woonkamer met serre en overkapping, dichte keuken; 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en de badkamer; 2e verdieping met vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer. Achter de woning ligt een ruime gezellige, omheinde (patio)tuin met rust en privacy. Perceel oppervlakte ca. 219 m2. Inhoud ca. 510 m3. Woonoppervlakte ca. 120 m2. Melick is rustig gelegen in de gemeente Roerdalen met veel recreatieve mogelijkheden in het buitengebied en De Meinweg. Op slechts enkele autominuten van Roermond en ontsluitingswegen /A73 gelegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met vernieuwde voordeur. Ontvangsthal en meterkast. Net toilet met fontein. De doorzon-woonkamer is voorzien van parketvloer en is met diverse glaspuien licht. Dichte keuken met vernieuwde basic edoch nette aanbouwkeuken inclusief afzuigkap, combimagnetron, elektrisch fornuis met oven, vaatwasser en koelkast. De aangebouwde serre achter is voorzien van witgoedaansluitingen en geeft tevens toegang naar de overkapping en tuin.
1e Verdieping:
Overloop.
3 Mooie functionele slaapkamers, waarvan enkele met een wastafel. Basic edoch nette en neutrale badkamer geheel wit betegeld met douchecabine, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Via houten vaste trap naar zolderverdieping , met toegang naar een 4e slaapkamer en een CV-ruimte annex berging. De Cv-installatie is in 2020 vernieuwd door een CV combi HRT ketel (eigendom).
Algemeen:
De tuin aan de achterzijde is volledig ommuurd en ingericht met bestrating/terras, een achterom aan de zijkant en voldoende privacy.
Er is een verlengde garage van maar liefst 8 meter diep.
Bijzonderheden:
- De woning is (deels) voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
- Degelijke en netjes afgewerkt en onderhouden
- Serre en overkapping achterzijde
- Vaste trap zolder
- Massief houten binnendeuren
- CV installatie uit 2020
- Op loopafstand van voorzieningen, winkels, park en school
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 347.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud
509 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
86 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 319.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 309.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.725/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr.Nolensla. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Edmond Jasp. 19 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Parklaan 20 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10790
€
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 361,-
Rioolheffing · eigenaar € 248,-
Afvalheffing · bewoners € 378,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parklaan 22

De WOZ-waarde van Parklaan 22 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Melick: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Roermond 4.65 km · Treinstation
  • Swalmen 8.62 km · Treinstation
  • Reuver 15.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parklaan 22 in Melick ligt tussen de 309.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parklaan. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parklaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.