Parklaan 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de begane grond is een zeer ruime woonkamer met serre en overkapping, dichte keuken; 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en de badkamer; 2e verdieping met vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer. Achter de woning ligt een ruime gezellige, omheinde (patio)tuin met rust en privacy. Perceel oppervlakte ca. 219 m2. Inhoud ca. 510 m3. Woonoppervlakte ca. 120 m2. Melick is rustig gelegen in de gemeente Roerdalen met veel recreatieve mogelijkheden in het buitengebied en De Meinweg. Op slechts enkele autominuten van Roermond en ontsluitingswegen /A73 gelegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met vernieuwde voordeur. Ontvangsthal en meterkast. Net toilet met fontein. De doorzon-woonkamer is voorzien van parketvloer en is met diverse glaspuien licht. Dichte keuken met vernieuwde basic edoch nette aanbouwkeuken inclusief afzuigkap, combimagnetron, elektrisch fornuis met oven, vaatwasser en koelkast. De aangebouwde serre achter is voorzien van witgoedaansluitingen en geeft tevens toegang naar de overkapping en tuin.
1e Verdieping:
Overloop.
3 Mooie functionele slaapkamers, waarvan enkele met een wastafel. Basic edoch nette en neutrale badkamer geheel wit betegeld met douchecabine, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Via houten vaste trap naar zolderverdieping , met toegang naar een 4e slaapkamer en een CV-ruimte annex berging. De Cv-installatie is in 2020 vernieuwd door een CV combi HRT ketel (eigendom).
Algemeen:
De tuin aan de achterzijde is volledig ommuurd en ingericht met bestrating/terras, een achterom aan de zijkant en voldoende privacy.
Er is een verlengde garage van maar liefst 8 meter diep.
Bijzonderheden:
- De woning is (deels) voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
- Degelijke en netjes afgewerkt en onderhouden
- Serre en overkapping achterzijde
- Vaste trap zolder
- Massief houten binnendeuren
- CV installatie uit 2020
- Op loopafstand van voorzieningen, winkels, park en school
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · M3 Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 319.000
-
15-06-2026 · M3 Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dr.Nolensla. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Edmond Jasp. 19 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Parklaan 20 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parklaan 22 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.19 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Roermond 4.65 km · Treinstation
- Swalmen 8.62 km · Treinstation
- Reuver 15.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parklaan 22 in Melick ligt tussen de 309.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parklaan. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parklaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.