6074 AJ Melick
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de John F. Kennedysingel in Melick ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. John F. Kennedysingel 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
John F. Kennedysingel 22 is gelegen in de leuke buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Melick, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van John F. Kennedysingel 22 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de John F. Kennedysingel en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van John F. Kennedysingel 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken John F. Kennedysingel 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Marijkelaan 12
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 439.000
Emmalaan 3
141 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
John F. Ken. 24
163 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Baron van H. 5
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 275.000
Burgemeeste. 13
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Parklaan 13
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 249.500
Mauritslaan 13
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 300.000
Wienkeskoel 51
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 335.000
Baron van H. 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 300.000
Roodakker 15
165 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melick schatten we de waarde van John F. Kennedysingel 22 nu tussen € 440.000 en € 501.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt John F. Kennedysingel 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
