Woningwaarde van Heinsbergerweg 9 Melick is
€ 435.000 - 505.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Heinsbergerweg 9 6074 AC Melick
120m²
2.165m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heinsbergerweg in Melick ligt deze unieke woning. Heinsbergerweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.165 m2. De woning is gebouwd in 1871 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde.
Heinsbergerweg 9 is gelegen in de leuke buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Melick, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1871
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 2165 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heinsbergerweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+20% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Heinsbergerweg 9 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heinsbergerweg en 68.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heinsbergerweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.850
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heinsbergerweg 9 6074 AC Melick
120m²
2.165m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heinsbergerweg 9 in Melick ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heinsbergerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heinsbergerweg 9? Bekijk het complete waarderapport.