Heinsbergerweg 3 6074 AC Melick

940 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.643.000 – 1.781.000 Let op, perceel onbekend
1300
Bouwjaar
€ 1.643.000 – 1.781.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Heinsbergerweg in Melick ligt deze bijzondere en ruime woning. Heinsbergerweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 1300 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 341.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heinsbergerweg.

Heinsbergerweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melick, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 940 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heinsbergerweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.643.000 – 1.781.000
Woningwaarde
+19.61%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39870
Hypotheeksom € 1781000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 450,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ Heinsbergerweg 3

De WOZ-waarde van Heinsbergerweg 3 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.850
  • Woningwaarde jaartrend +5.22%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 4.31km - Treinstation
Swalmen 9.35km - Treinstation
Echt 15.34km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Kempke 1.1km - School
Bredeschooll De Achtbaan 1.6km - School
Basisschool t Mozaiek 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heinsbergerweg 3 in Melick ligt tussen de 1.643.000 en 1.781.000 euro. Deze waarde is 206.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heinsbergerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heinsbergerweg 3? Bekijk het complete waarderapport.