5962 NC Melderslo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Denenweg in Melderslo ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Denenweg 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Melderslo, dan zit je hier goed. Denenweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Melderslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melderslo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Denenweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Denenweg 22 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Denenweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Denenweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Denenweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 495.000
Melderslose. 123
173 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Heuvelweg 12
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 429.000
Vlasvenstra. 25
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 519.000
Heuvelweg 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Steegstraat 12
155 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Vlasvenstra. 11
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
St. Odastra. 54
161 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 450.000
Jaegerweg 15
113 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 375.000
Daniëlweg 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 439.000
Steegstraat 14
119 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melderslo schatten we de waarde van Denenweg 22 nu tussen € 630.000 en € 732.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Denenweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
