5962 AE Melderslo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heuvelweg in Melderslo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heuvelweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.584 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Melderslo, dan is dit de buurt die je zoekt. Heuvelweg 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Melderslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melderslo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuvelweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Heuvelweg 15 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelweg en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvelweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Herenbosweg 23
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
St. Jorisweg 18
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
St. Odastra. 54
161 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.500
Blitterswij. 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Mgr Aertsst. 2
136 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heijnenstra. 40
132 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Grubbenvors. 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Lottumseweg 10
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Helenaveens. 20
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Americaanse. 80
164 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melderslo schatten we de waarde van Heuvelweg 15 nu tussen € 565.000 en € 657.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvelweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
