5366 CJ Megen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Plataan in Megen ligt deze prachtige eengezinswoning. Plataan 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Megen, dan zit je hier goed. Plataan 13 is gelegen in de gezellige buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Plataan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Plataan 13 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataan en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Plataan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plataan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 498.000
Sergeant Br. 4-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Meester Teu. 25
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Grotestraat 2
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Smits van O. 20
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Caspar Bosh. 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Den Heymit 14
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Caspar Bosh. 15
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
De Kolper 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Laanderhof 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Kievit 136
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Megen schatten we de waarde van Plataan 13 nu tussen € 483.000 en € 561.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plataan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
