Woningwaarde van Graaf Alardstraat 34 Megen is
€ 413.000 - 480.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
103m²
170m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graaf Alardstraat in Megen ligt deze karakteristieke woning. Graaf Alardstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Graaf Alardstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Megen, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Alardstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Graaf Alardstraat 34 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Alardstraat en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Alardstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
103m²
170m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graaf Alardstraat 34 in Megen ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Alardstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graaf Alardstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.
