In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. Baptiststraat 35 Megen is

€ 616.000 - 716.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Dr. Baptiststraat 35 5366 BA Megen

153m²

520m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dr. Baptiststraat in Megen ligt deze unieke en riante woning. Dr. Baptiststraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Megen, dan ben je hier aan het juiste adres. Dr. Baptiststraat 35 is gelegen in de leuke buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Baptiststraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 616.000 – 716.000
Woningwaarde
+8.28%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17570
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 578,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 988,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Dr. Baptiststraat 35

De WOZ-waarde van Dr. Baptiststraat 35 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Baptiststraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Baptiststraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.950
  • Woningwaarde jaartrend +4.34%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 7.69km - Treinstation
Ravenstein 8.51km - Treinstation
Oss West 9.89km - Treinstation
Scholen
Basissch Klimop 0.47km - School
Gravin van Rechterenschool 2.41km - School
Basisschool De Tweestroom 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dr. Baptiststraat 35 5366 BA Megen

153m²

520m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Baptiststraat 35 in Megen ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Baptiststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr. Baptiststraat 35? Bekijk het complete waarderapport.