Woningwaarde van De Overtoom 86 Meerstad is
€ 583.000 - 678.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
De Overtoom 86 9613 CL Meerstad
141m²
215m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2025
Vraagprijs
€ 550.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Overtoom in Meerstad ligt deze prachtige en royale tussenwoning. De Overtoom 86 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Meerstad, dan zit je hier goed. De Overtoom 86 is gelegen in de gezellige buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerstad, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 583.000 - 678.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Overtoom 86 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van De Overtoom 86 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Overtoom en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Overtoom 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.465
- Woningwaarde jaartrend +4.17%
- Gezinnen met kinderen 65%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Overtoom 86 9613 CL Meerstad
141m²
215m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Overtoom 86 in Meerstad ligt tussen de 583.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Overtoom. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Overtoom 86? Bekijk het complete waarderapport.