Vossenburglaan 182 9613 CG Meerstad
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.088) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.488/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze moderne, volledig gasloze hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale uitgebouwde leefruimte en een fraai aangelegde tuin met een fraai tuinhuis en berging. Gelegen in het geliefde Groenewei _ op loopafstand van school, supermarkt, speeltuin én het strand van Meerstad _ is dit de ideale plek voor gezinnen die ruim willen wonen, energiezuinig willen leven.
Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen is de living op de begane grond bijzonder licht en ruim (ca. 56 m²). De woonkamer is voorzien van een moderne keuken met kookeiland.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 9, 10 en 19 m²) en de badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met grote spiegel met ledverlichting, een extra handdoekenkast en een 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met toegang tot de was- en installatiekast en nog eens 2 grote slaapkamers van ca. 19 m² met dakraam en ca. 21 m².
Toekomstbestendig en zeer energiezuinig met energielabel A+, 16 zonnepanelen, een aardwarmtepomp, WTW én HR++-beglazing is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Je woont hier comfortabel, stil én zeer energiezuinig. Verwarming én koeling zijn duurzaam geregeld en de energielasten zijn opvallend laag.
Groenewei is een jonge, populaire wijk in Meerstad, geliefd om zijn ruimtelijke opzet, het vele groen én natuurlijk het water. Vanuit deze woning heb je vrij uitzicht op het park en het woldmeer en je wandelt zo naar de supermarkt. In de zomer kun je varen met je sloep, een frisse duik nemen, watersporten of gewoon lekker genieten van de zon op het strand. De binnenstad van Groningen ligt op slechts 20 minuten fietsen en is _ net als de uitvalswegen _ vlot bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.
Bijzonderheden
- Uitgebouwde hoekwoning (2022);
- Vijf riante slaapkamers en moderne badkamer;
- Energielabel A+
- Fraai aangelegde en zonnige achter-, zij- en voortuin met vrijstaand houten tuinhuis met veranda en achterom;
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Kenmerken
- Vraagprijs € 719.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.088
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 665 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen TV kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, quooker
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 55m2
- Voortuin 55m2
- Zijtuin 55m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GRONINGEN AE 2208
- Oppervlakte 250m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vossenburglaan 182 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vossenburglaan 182 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Vossenburglaan 182 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenburglaan en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenburglaan 182.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerstad e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.9 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.69 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 3.13 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Haren 7.36 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 7.93 km · Treinstation
-
Groningen 10.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.587
- Waardetrend afgelopen jaar +3.27%
- Gezinnen met kinderen 65%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vossenburglaan 182 in Meerstad ligt tussen de 778.000 en 904.000 euro. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenburglaan. Met een vraagprijs van € 719.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenburglaan 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd