Verkocht
Vossenburglaan 200 9613 CG Meerstad
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 754.000 -
790.000
Wonen
190 m2
Perceel
556 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare A++++ villa in een uniek woon-en natuurgebied!
In één van de meest groene en kindvriendelijke wijken aan de rand van Groningen gelegen moderne en luxe vrijstaande villa met aangebouwde serre/tuinkamer, geïsoleerde garage en vrijstaande berging.
Deze prachtige villa uit 2021 is hoogwaardig afgewerkt, is uitstekend geïsoleerd en is door diens aardwarmte en 24 zonnepanelen zeer energiezuinig. De begane grond van het huis is praktisch ingedeeld en biedt bewoners een heldere, op de tuin gerichte woonkamer met vloerverwarming alsmede een aangebouwde serre met screens die dienst doet als de ultieme tuinkamer. De moderne open designkeuken is naadloos geïntegreerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een inloop regendouche, een elegant wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers. Met in totaal 5 (ruime) slaapkamers is dit de ideale woning om prettig te wonen met het hele gezin. De fraai aangelegde, afgeschermde achtertuin beschikt over een terras met een stijlvolle serre en een overkapping. Hier vindt u ook een vrijstaande houten berging met een jacuzzi en een handige achterom. Aan de voorzijde van de villa is een brede oprit te vinden, ruim genoeg voor het parkeren van twee auto's. Ook treft u hier de volledig geïsoleerde garage die eventueel eenvoudig getransformeerd kan worden tot (werk)kamer of speelkamer.
De woning maakt onderdeel uit van de woonwijk Tersluis, de tweede wijk van Meerstad. De wijk heeft een dorps en informeel karakter en een gevarieerd straatbeeld met verschillende woningtypes. De Superhub met Jumbo supermarkt is onlangs geopend en dient als centrale spil in Meerstad. Meerstad beschikt daarnaast over een basisschool met kinderopvang op loopafstand. Het Woldmeer, het park en de vaarverbinding, maken de wijk Tersluis een plek waar je kunt wonen en leven met veel ruimte en groen om je heen. Waar kinderen veilig kunnen spelen, waar je zo even in je bootje stapt om het Woldmeer op te varen (of er ‘s ochtends vroeg een frisse duik in te nemen) en waar je kunt ontspannen. Tersluis wordt een wijk voor echte levensgenieters. Voor mensen die op zoek zijn naar het ultieme vakantiegevoel, gewoon thuis in hun eigen huis.
Kortom: genieten van de ruimte, de natuur en voorzieningen dichtbij
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met 3 schuifpuien en luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers van ca. 20, 13 en 7m², moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Overloop, stookruimte, 2 slaapkamers van ca. 18 en 15 m².
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 190 m²
Perceelgrootte: 556 m²
Bijzonder strak afgewerkte, luxe uitgevoerde, nagenoeg nieuwe woning
Zeer goed geïsoleerd; energielabel A++++
Voorzien van elektrische, per app bedienbare, zonnescreens
Aardbevingsbestendig gebouwd
Basisschool en kinderopvang op enkele minuten lopen
Verschillende speeltuinen in de naaste omgeving
Snelle aansluiting met de auto op de oostelijke ringweg en uitvalswegen richting A7 en A28
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 754.000 - 790.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 556 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossenburglaan 200 in Meerstad
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 754.000 -
790.000
+4.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.711/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vossenburglaan 200 in Meerstad ligt tussen de 754.000 en 790.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenburglaan 200.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vossenburglaan 200 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Terug op de markt
08-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossenburglaan 200 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,72 km |
Bushalte | 0,90 km |
Centrum | 1,65 km |
Snelweg afrit | 4,06 km |
Supermarkt | 3,41 km |
Kinderopvang | 1,58 km |
Basisonderwijs | 1,58 km |
Voortgezetonderwijs | 5,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
71%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.391
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vossenburglaan 200.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus