Talingeneiland 6 9613 AT Meerstad
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Talingeneiland in Meerstad ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Talingeneiland 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Meerstad, dan ben je hier aan het juiste adres. Talingeneiland 6 is gelegen in de leuke buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerstad, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.020.000 - 1.181.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 170 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 567 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, sauna, jacuzzi, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (30m2) , Vliering (10m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Talingeneiland 6 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Talingeneiland 6 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talingeneiland en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Talingeneiland 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.845
- Woningwaarde jaartrend +3.2%
- Gezinnen met kinderen 65%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Talingeneiland 6 in Meerstad ligt tussen de 1.020.000 en 1.181.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talingeneiland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Talingeneiland 6? Bekijk het complete waarderapport.