In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Talingeneiland 19 Meerstad is

€ 2.676.000 - 2.956.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 162.000 meer

Talingeneiland 19 9613 AT Meerstad

1.208m²

1.208m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Talingeneiland in Meerstad ligt deze bijzondere en ruime villa. Talingeneiland 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.208 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 354.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Talingeneiland. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Meerstad, dat kan zeker in deze buurt. Talingeneiland 19 is gelegen in de fraaie buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meerstad, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1208 m2
  • Perceeloppervlakte 1208 m2
  • Inhoud 9999 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Talingeneiland 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.208 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.676.000 – 2.956.000
Woningwaarde
+6.41%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
63370
Hypotheeksom € 2956000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1257,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1653,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Talingeneiland 19

De WOZ-waarde van Talingeneiland 19 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talingeneiland en 74% lager dan de realistische woningwaarde van Talingeneiland 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.915
  • Woningwaarde jaartrend +3.26%
  • Gezinnen met kinderen 65%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 6.79km - Treinstation
Groningen Europapark 7.62km - Treinstation
Groningen 9.8km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Meeroevers 0.95km - School
De Driebond 2.01km - School
Basisschool Garmerwolde 2.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Talingeneiland 19 9613 AT Meerstad

1.208m²

1.208m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Talingeneiland 19 in Meerstad ligt tussen de 2.676.000 en 2.956.000 euro. Deze waarde is 248.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Talingeneiland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Talingeneiland 19? Bekijk het complete waarderapport.