In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meeroeverslaan 296 Meerstad is

€ 543.000 - 631.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Meeroeverslaan 296 9613 AE Meerstad

119m²

174m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meeroeverslaan in Meerstad ligt deze bijzondere woning. Meeroeverslaan 296 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Meerstad, dat kan zeker in deze buurt. Meeroeverslaan 296 is gelegen in de fraaie buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meerstad, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meeroeverslaan 296 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 543.000 – 631.000
Woningwaarde
+6.34%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15990
Hypotheeksom € 587000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Meeroeverslaan 296

De WOZ-waarde van Meeroeverslaan 296 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeroeverslaan en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meeroeverslaan 296.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.307
  • Woningwaarde jaartrend +3.24%
  • Gezinnen met kinderen 65%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 6.47km - Treinstation
Groningen Europapark 7.77km - Treinstation
Kropswolde 10.03km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Meeroevers 0.3km - School
De Driebond 1.53km - School
Basisschool Garmerwolde 3.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Meeroeverslaan 296 9613 AE Meerstad

119m²

174m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meeroeverslaan 296 in Meerstad ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meeroeverslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meeroeverslaan 296? Bekijk het complete waarderapport.